ATÉ QUANDO SE PODE PAGAR A RENDA?

 

A renda de casa vence-se no 1.º dia útil do mês imediatamente anterior a que diga respeito.

 

Portanto, só se o 1.º dia do mês calhar a um feriado, sábado ou domingo, é que se avança até ao 1.º dia útil (segunda a sexta-feira).

O locatário faz cessar a mora se proceder ao pagamento da renda no prazo de oito dias (de calendário) a contar do seu começo.

 

Sendo o 1.º dia útil uma segunda-feira, 8 dias a contar do início da mora, dá dia 9 como limite.

 

Se o dia 1 calhar a um domingo, o 1.º dia útil será a segunda-feira seguinte, dia 2. Adicionando 8 dias significa que o último dia para pagamento da renda é dia 10.

 

Se o dia 1 for a um sábado, o primeiro dia útil é dia 3, segunda-feira. Somando-lhe 8 dias de calendário, dá dia 11 como último dia para pagamento da renda.

 

Coincidindo o dia 1 com uma sexta-feira e for feriado, significa que o 1.º dia útil é segunda-feira, dia 4. Neste caso, o último dia para pagamento da renda, sem entrar em mora definitiva, é o dia 12.

 

Mas se o último dia em que se pode fazer cessar a mora calhar a um feriado, sábado ou domingo, avança-se para o 1.º dia útil seguinte como data limite para pagamento da renda.

 

Pagamento por

transferência bancária

 

Acrescenta-se ainda, que sendo a transferência efetuada num determinado dia, a conta a que se destina, só é creditada no dia útil seguinte, se efetuada antes das 15 horas ou no segundo dia útil seguinte, se efetuada depois das 15 horas, sendo que a data válida é a da ordem de transferência e não a do crédito na conta do senhorio.

Pagar a renda por transferência bancária é muito prático, mas tem destes inconvenientes.

 

E outro ainda mais gravoso: se por qualquer motivo o senhorio se recusar a receber a renda, ou pretenda cobrar mais 20 % a que tem direito,  a título de indemnização por pagamento fora do prazo, estando estipulado o modo de pagamento  por transferência, só pode obstar à continuação dos pagamento fora de prazo, cancelando a conta bancária!

 

 


 

 
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